Checklist de mantenimiento del hogar en otoño
El otoño es la última ventana cómoda para arreglar cosas antes de que cambie el clima. Las canaletas están llenas de hojas, la calefacción no se prendió desde la primavera y el conducto del secarropas estuvo juntando pelusa todo el verano. Unas pocas horas ahora pueden evitarte una mancha de humedad en el techo en noviembre o una casa fría en pleno julio, cuando todos los técnicos tienen la agenda llena.
Esta checklist reúne las tareas del calendario de HouseKiper que más sentido tienen entre marzo y mayo en el hemisferio sur, o entre septiembre y noviembre en el norte: limpiar canaletas y desagües del balcón, pedir turno para el service de la calefacción y el termotanque, deshollinar la chimenea, probar los detectores de humo y cambiarles las pilas, y lavar los acolchados antes de necesitarlos. La frecuencia junto a cada tarea te dice cada cuánto vuelve, así distingues lo que se hace una vez al año de lo que vas a repetir.
Más abajo hay 13 tareas. ¿Prefieres recibirlas como recordatorios en lugar de una lista? Descarga HouseKiper y programa las que aplican a tu casa. La lista completa está en la checklist de mantenimiento del hogar.
🧺 Lavadero
Limpiar el conducto del secarropas
Una vez al añoLa pelusa acumulada reduce la eficiencia y es riesgo de incendio.
🛋️ Living y dormitorios
Lavar acolchados y frazadas
Cada 6 mesesBuen momento: el cambio de estación, antes de guardarlos.
🌡️ Climatización y agua caliente
Revisión de calefacción a gas
Una vez al añoAntes del invierno, con gasista matriculado: llama azul, ventilación y monóxido.
Mantenimiento de termotanque o calefón
Una vez al añoPurgar sedimentos y revisar el ánodo alarga mucho la vida del equipo.
Purgar los radiadores
Una vez al añoAl empezar el invierno, si calientan solo abajo tienen aire.
Deshollinar la chimenea
Una vez al añoAntes de la temporada de uso: el hollín acumulado puede incendiarse.
🛡️ Seguridad
Probar detectores de humo y monóxido
Cada 6 mesesMantené apretado el botón de prueba hasta que suene.
Cambiar pilas de los detectores
Una vez al añoY reemplazá el detector completo cada 10 años.
🌳 Exterior
Limpiar canaletas y bajadas
Cada 6 mesesIdeal después de la caída de hojas y antes de la temporada de lluvias.
Revisar techo y membrana
Una vez al añoBuscá tejas rotas, membrana levantada o manchas de humedad en los techos de adentro.
Fertilizar césped y plantas
Cada 3 mesesEn primavera y otoño rinde más.
Limpiar desagües de balcón o terraza
Cada 3 mesesHojas y tierra tapan el desagüe y el agua entra a la casa.
Lubricar el portón del garage
Cada 6 mesesRieles, rodamientos y bisagras; si es automático, probá el sensor.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo conviene hacer el mantenimiento de otoño?
Cuando ya cayó la mayoría de las hojas y antes de las primeras heladas o de empezar a usar la calefacción, en general unas semanas antes de que baje la temperatura. Empieza por las canaletas y el techo, porque necesitan tiempo seco y buena luz.
¿Cuál es la tarea de otoño más importante?
Limpiar las canaletas y revisar el techo. Una canaleta tapada hace que el agua se meta por detrás del alero y en las paredes, que es el problema más caro de la temporada. Después vienen el service de la calefacción y la prueba de los detectores de humo y monóxido.
¿Hay que revisar la calefacción todos los años?
Sí. Una revisión anual con un gasista matriculado detecta llamas débiles, conductos tapados y riesgos de monóxido de carbono antes de que dependas del equipo todos los días. Pide turno con anticipación: la temporada alta empieza con la primera ola de frío.
¿Sirve si vivo en el hemisferio norte?
Sí, solo cambian los meses. Esta lista corresponde al período previo al frío: marzo a mayo en el hemisferio sur y septiembre a noviembre en el norte. La de primavera cumple el mismo papel antes del verano.